企業(yè)房產(chǎn)稅如何申報(bào)？房產(chǎn)稅納稅申報(bào)流程？

提問人：匿名
2022-02-24 22:34

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  張麗麗財(cái)稅銷售經(jīng)理
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財(cái)務(wù)

  企業(yè)房產(chǎn)稅如何申報(bào)？很多朋友不知道企業(yè)房產(chǎn)稅如何申報(bào)，那么現(xiàn)在就來給大家普及一下企業(yè)房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間、地點(diǎn)、期限、流程等細(xì)節(jié)。

  

  一、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

  (1)納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。

  (2)納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。

  (3)納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。

  (4)納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。

  (5)納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅。

  (6)納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。

  (7)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起繳納房產(chǎn)稅。

  (8)自2009年1月1日起，納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

  二、房產(chǎn)稅的納稅期限

  房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  三、房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)

  房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

  四、房產(chǎn)稅的申報(bào)流程

  1.領(lǐng)取申報(bào)表

  納稅人到辦稅服務(wù)廳申報(bào)納稅窗口領(lǐng)取《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》(一式二份)。

  2.填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》

  房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表

  

  引用資料：代理記賬中長(zhǎng)期零申報(bào)有哪些危害？

  解決時(shí)間：2022-02-24 20:34
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