公司辦公室選址需要考慮哪些因素？辦公室選址注意什么？

提問人：匿名
2022-03-16 05:12

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  張麗麗財(cái)稅銷售經(jīng)理
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財(cái)務(wù)

  公司辦公室選址以交通便利、商務(wù)交流迅捷和商務(wù)服務(wù)完善為原則，一般選擇商業(yè)圈或者鄰近商業(yè)圈的寫字樓。其中餐飲和服務(wù)行業(yè)選址條件最苛刻。新公司辦公室選址的一般過程，主要考慮以下三個(gè)因素：

  

  1.明確業(yè)務(wù)模式和目標(biāo)，按公司規(guī)模選擇辦公地點(diǎn)的大??；

  2.根據(jù)業(yè)務(wù)模式和業(yè)務(wù)需求選擇公司地點(diǎn)，是在安靜的環(huán)境還是在人流量大的地方；

  3.考查人流量后要考察辦公室周圍的交通是否便利。

  公司辦公室選址過程中會(huì)牽涉一些細(xì)節(jié)問題，比如辦公場所使用期限、能夠承受的場地租用成本、辦公地的布局和便利設(shè)施等。有些時(shí)候看準(zhǔn)了一個(gè)地方，其使用期限等問題都解決好了，但發(fā)現(xiàn)簽租賃合同時(shí)的成本超過了預(yù)算。此時(shí)如果我們估計(jì)利潤很快填補(bǔ)成本，那么可以考慮將場地租下來;但如果我們要經(jīng)營的產(chǎn)品資金周轉(zhuǎn)困難或者不能很快收獲利潤，那我們可以考慮放棄此地另尋他處。

  一般來說，使用期限不合心意的都不會(huì)進(jìn)入簽合同環(huán)節(jié)，就無須糾結(jié)辦公室場地價(jià)格問題。

  在租賃場地時(shí)要注意房主對(duì)場地是否有所有權(quán)，防止以后因?yàn)榉课輪栴}發(fā)生法律糾紛，不過一般現(xiàn)在的公司租用辦公場地都是在房地產(chǎn)物管處直接租賃，不會(huì)租用有原始房東的場地。

  以上便是關(guān)于辦公室選址的參考意見，你都學(xué)會(huì)了嗎？

  引用資料：注冊(cè)公司之后想節(jié)稅,這些政策你都了解嗎

  解決時(shí)間：2022-03-16 03:12
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