公司下有房產(chǎn)的公司能注銷(xiāo)嗎?

提問(wèn)人：匿名
2022-07-02 22:30

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  裴紫玲銷(xiāo)售經(jīng)理
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財(cái)務(wù)

  公司名下有房產(chǎn)是可以注銷(xiāo)的，但是要注銷(xiāo)前，公司內(nèi)部需要先進(jìn)行內(nèi)部清算再進(jìn)行公司注銷(xiāo)。

  引用資料：規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：關(guān)于吊銷(xiāo)、撤銷(xiāo)、注銷(xiāo)我們需要了解哪些相關(guān)事項(xiàng)？

  解決時(shí)間：2022-07-02 22:06
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  張麗麗財(cái)稅銷(xiāo)售經(jīng)理
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2022-07-02 21:42

  公司名下還要房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的不能直接注銷(xiāo)，要先辦財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，公司才能辦理注銷(xiāo)。建議可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)到個(gè)人名下。

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  王云招商業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#2樓
  2022-07-02 21:18

  很高興為您解答！

  一、公司名下如有房產(chǎn)、車(chē)子等固定資產(chǎn)，需要進(jìn)行內(nèi)部清算后再進(jìn)行公司注銷(xiāo)。

  二、注銷(xiāo)公司周期長(zhǎng)，過(guò)程繁瑣

  所需資料：

  1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本（三證的就要三證的正副本）

  2、公司刻過(guò)的章（公司公章法人私章財(cái)務(wù)章等等）

  ——個(gè)體戶有刻章就提供，沒(méi)刻就不用

  3、國(guó)稅實(shí)名帳號(hào)+密碼、國(guó)地稅編號(hào)+密碼、地稅綁定的手機(jī)號(hào)碼

  4、兩個(gè)人的身份證復(fù)印件及銀行U盾或CA證書(shū)（用于成立備案清算組，一個(gè)組長(zhǎng)一個(gè)成員）

  ——兩個(gè)股東以上公司（提供法人和一個(gè)股東的）、一個(gè)股東且又是法人的（提供多一個(gè)18-70周歲的自然人的）

  （如果股東是公司、則需要公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本及公章）

  5、近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表電子檔（利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、科目余額表）

  6、刻章登記卡（2015年8月之前注冊(cè)的）

  7、一般納稅人認(rèn)定書(shū)（只針對(duì)一般納稅人公司）

  8、空白發(fā)票（只針對(duì)開(kāi)了發(fā)票的公司）

  ——如有丟失，登報(bào)1天，再交罰款（金額與發(fā)票位數(shù)相關(guān)，80-200不等，具體的按稅務(wù)局出具的發(fā)票為準(zhǔn)）

  9、購(gòu)票本（只針對(duì)開(kāi)了發(fā)票的公司）

  10、開(kāi)票設(shè)備（金稅盤(pán)）

  12、注銷(xiāo)基本戶

  流程：清算組備案——登報(bào)——國(guó)地稅非正常注銷(xiāo)的（申請(qǐng)開(kāi)業(yè)）——變成非正常狀態(tài)——補(bǔ)申報(bào)，交罰款——解除稅務(wù)非正?！N(xiāo)國(guó)地稅——注銷(xiāo)執(zhí)照——注銷(xiāo)章

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  張金宇資深財(cái)稅專(zhuān)家
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#3樓
  2022-07-02 20:54

  可以注銷(xiāo)的，親，公司注銷(xiāo)前，是需要成立清算組，并遞交清算報(bào)告的，公司的房產(chǎn)屬于公司財(cái)產(chǎn)，是需要在清算時(shí)就處理的。公司清算的流程如下：

  1、清算公司財(cái)產(chǎn)并制訂清算方案

  在公司注銷(xiāo)清算的工作中，公司清算組首先催告?zhèn)鶛?quán)人進(jìn)行債權(quán)申報(bào)，同時(shí)要調(diào)查和清理公司的財(cái)產(chǎn)。

  根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)情況和公司調(diào)查清理的結(jié)果編制公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)產(chǎn)清單和債權(quán)債務(wù)目錄。在編制好上述財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)資料之后，公司清算組應(yīng)當(dāng)制定清算方案，對(duì)于如何收取債權(quán)和清償債務(wù)做出具體的安排。清算方案是公司清算的一個(gè)總的方案。根據(jù)公司性質(zhì)的不同，股份有限公司的清算組應(yīng)將清算方案提交股東大會(huì)通過(guò)。

  而有限責(zé)任公司的清算組成員是由股東組成的，所以不必提交股東會(huì)另行通過(guò)。

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  王依高級(jí)HR顧問(wèn)
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#4樓
  2022-07-02 20:30

  如果公司名下有固定資產(chǎn)的話，需要先做內(nèi)部清算，歸屬到個(gè)人名下才能注銷(xiāo)公司。

  注銷(xiāo)公司需要的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本和所有刻過(guò)的章，還有全體股東的身份證復(fù)印件和法人個(gè)人銀行U盾，要是有開(kāi)票需要提供近幾年的財(cái)務(wù)報(bào)表，如果有空白發(fā)票也需要提供的。

  注銷(xiāo)流程：

  1成立清算小組做清算備案

  2登報(bào)公示清算結(jié)果

  3注銷(xiāo)稅務(wù)

  4注銷(xiāo)工商

  5繳銷(xiāo)所有的章

  注銷(xiāo)完成后會(huì)有工商注銷(xiāo)回執(zhí)。