6月1日起，企業(yè)納稅申報有5大變化：財產(chǎn)和行為稅合并申報、3個稅收優(yōu)惠政策延期、2項收費改由稅收征收、城建稅法開始施行、契稅法開始實施，想了解更多詳情，請向下看......

一、6月1日起，財產(chǎn)和行為稅合并申報

自2021年6月1日起，納稅人申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護稅、煙葉稅中一個或多個稅種時，使用《財產(chǎn)和行為稅納稅申報表》（附件1）。納稅人新增稅源或稅源變化時，需先填報《財產(chǎn)和行為稅稅源明細表》（附件2）?！稄U止文件及條款清單》（附件3）所列文件、條款同時廢止。

什么是財產(chǎn)和行為稅合并申報？財產(chǎn)和行為稅是現(xiàn)有稅種中財產(chǎn)類和行為類稅種的統(tǒng)稱。

財產(chǎn)和行為稅合并申報，通俗講就是“簡并申報表，一表報多稅”，納稅人在申報多個稅種時，不再單獨使用分稅種申報表，而是在一張納稅申報表上同時申報多個稅種。

此次合并申報的稅種范圍包括城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅（不包括水資源稅）、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護稅、煙葉稅。（城市維護建設稅是增值稅、消費稅的附加稅種，將分別與增值稅、消費稅合并申報，不納入財產(chǎn)和行為稅合并申報范圍。）

二、這3個稅收優(yōu)惠政策，延長至2025年底

根據(jù)《關于延長部分扶貧稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》的規(guī)定，這三項稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限延長至2025年12月31日：《關于進一步支持和促進重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關稅收政策的通知》（財稅〔2019〕22號）

《關于企業(yè)扶貧捐贈所得稅稅前扣除政策的公告》（公告2019年第49號）

《關于扶貧貨物捐贈免征增值稅政策的公告》（公告2019年第55號）中規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策

三、7月1日起，這兩項收費由稅收征收

自2021年7月1日起，自然資源部門負責征收的土地閑置費、住房和城鄉(xiāng)建設等部門負責征收的按行政事業(yè)性收費管理的城鎮(zhèn)垃圾處理費（以下簡稱城鎮(zhèn)垃圾處理費）劃轉(zhuǎn)至稅務部門征收。

城鎮(zhèn)垃圾處理費由繳納義務人或代征單位自行向稅務部門申報繳納，申報期限和程序按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。未按時繳納的，由稅務部門出具催繳通知，并通過涉稅渠道及時追繳。

四、9月1日城建稅法開始施行

城市維護建設稅稅率如下：

1、納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分之七；

2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為百分之五；

3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為百分之一。

前款所稱納稅人所在地，是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動相關的其他地點，具體地點由省、自治區(qū)、直轄市確定。

城市維護建設稅的應納稅額按照計稅依據(jù)乘以具體適用稅率計算。

五、9月1日契稅法開始實施

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

納稅人改變有關土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應當繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。

契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當日。

納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。

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