房地產(chǎn)企業(yè)所得稅清算條件有哪些

提問人：匿名
2023-04-11 10:48

• 

  代辦社會保險
  聯(lián)貝財務#1樓
  2023-04-11 06:48

  　　房地產(chǎn)企業(yè)所得稅清算條件具體如下：

  　　1、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工后并且完成銷售的。

  　　2、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的。

  　　3、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

  　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅與企業(yè)所得稅雖然都是按所得額（增值額）計算征稅，也都要匯算或清算，但是在匯（清）算時間上，卻存在著明顯的差異。企業(yè)所得稅是以一個會計年度為周期進行匯算清繳，時間是固定的。不論房地產(chǎn)開發(fā)項目是否完工，都要按期預繳，年終匯算清繳，多退少補。